Luxembourg

Splendide appartement-duplex exceptionnel résolument moderne de grande qualité offrant une vue complétement dégagée sur la verdure, situé au cœur de Luxembourg-Cents :

L'immeuble bi familiale se composé de 2 appartements


Rez-de-chaussée : un garage pour une voiture + un emplacement extérieur

Premier étage : Un hall d'entrée avec un espace bureau ainsi que deux grandes caves à vin, WC séparé, une chambre côté rue avec une salle de douche, une grande seconde chambre avec vue dégagée plein sud sur le jardin, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un dressing spacieux, et un WC séparé.

Deuxième étage : Une cuisine ouverte toute équipée offrant une large terrasse disposant d'un espace bien être (sauna et bassin d'eau) orientée plein sud, grand salon salle à manger

Une finition de grande qualité:

- Système d'alarme, robinetterie en acier inox dans toutes les pièces d'eau
- Lavabo et baignoire en résine minérale de la marque Antonio Lupi
- Caves à vin exclusives Liebherr
- Éclairage encastré dans les plafonds avec technologie LED
- Sols en résine époxy avec finition effet béton
- Portes intérieures toute hauteur en bois massif, teinte brun noir profond
- Cuisine design (Effeti) sur mesure équipée d'électroménagers Gaggenau

Ascenseur privatif desservant tous les niveaux
Nombreux rangements intégrés placards, bancs, bibliothèque, bureau en bois massif finition blanc mat et noir

Panneaux photovoltaïques avec possibilité d'alimentation d'une batterie de 50 Ah (installation de mai 2020)

À proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacie, crèches, restaurants
Arrêt de bus juste en face de la maison
À seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire de Cents-Hamm
Accès rapide aux principaux axes routiers
Aéroport de Luxembourg (Findel) : environ 10 minutes en voiture

Centre-ville de Luxembourg : environ 8 minutes en voiture / 15 minutes en transport en commun
Kirchberg Institutions européennes, banques, Philharmonie, etc. : environ 10 minutes en voiture ou en bus

OBJET D'AMATEUR POUR UN BIEN EXCEPTIONNEL DE GRANDE QUALITE AVEC UNE FINTION LUXUEUSE DANS UN ETAT DÊNTRETIEN IMPECCABLE

DISPONIBLE DE SUITE